Chi sono
Antonio Cocozza
Property managment
Aumenta il valore percepito del tuo
immobile con gli affitti brevi.
ANTONIO COCOZZA
Property managment
Aumenta il valore percepito del
tuo immobile con gli affitti brevi
La mia storia
Nato e cresciuto in periferia di Napoli, classe ’98, ho iniziato a lavorare da giovanissimo nel settore del marketing online con mio zio, che possedeva un’agenzia di comunicazione e collaborava con molti proprietari di strutture ricettive, gestendo e curando le pagine dei loro annunci online. Col tempo mi sono appassionato al settore immobiliare e decisi di iniziare a collaborare con agenzie, dove gestivo immobili per conto dei proprietari, occupandomi sia della parte amministrativa che della parte pratica.
Un Nuovo Inizio Durante
il COVID-19
Durante il COVID-19 ho investito su me stesso e sulla mia carriera studiando da autodidatta e seguendo corsi specifici per approfondire le mie conoscenze immobiliari. Volevo migliorare le mie competenze per offrire un servizio più completo e professionale. Proprio grazie a questi studi ho appreso nuovi metodi e strategie, iniziando a studiare ed a specializzarmi nel mercato degli affitti brevi, che si sono rivelati molto vantaggiosi per i proprietari.
Approfondimento delle
Competenze
Ho approfondito ogni aspetto della gestione immobiliare come: la gestione dei contratti, le richieste degli ospiti, la pulizia delle proprietà, l’organizzazione del check-in/out e home staging. Inoltre, ho imparato a promuovere gli immobili su piattaforme OTA (Online Travel Agency) come AirBnb e Booking, offrendo un servizio completo e senza stress per i proprietari.
Miglioramento del Servizio
Le nuove competenze acquisite hanno migliorato notevolmente il mio servizio, garantendo una gestione ottimale e massimizzando i rendimenti per i proprietari. I feedback positivo dei clienti mi hanno motivato a continuare a perfezionare le mie strategie.
Diventare Libero Professionista
Dopo tre anni come agente immobiliare, ho deciso di diventare libero professionista e intraprendere la carriera di Property Manager. Oggi insieme ai miei collaboratori aiuto i proprietari a gestire e valorizzare i loro immobili, attraverso “home staging” e strategie testate che aumentano il valore percepito, migliorando profitti e soddisfazione dei clienti.
Obiettivi e Motivazioni
Il percorso è stato impegnativo, ma mi ha portato dove sono oggi. Ho deciso di mettermi in proprio per offrire una soluzione ai tanti problemi che attraverso la mia esperienza ho notato in questo settore e soprattutto di aiutare i proprietari a ottenere il massimo dai loro immobili rendendoli liberi dal tempo con un servizio professionale e dedicato. Sono orgoglioso di ciò che sto costruendo giorno dopo giorno e sempre più motivato a continuare a crescere e migliorare nel mio lavoro .
La mia storia
Nato e cresciuto in periferia di Napoli, classe ’98, ho iniziato a lavorare da giovanissimo nel settore del marketing online con mio zio, che possedeva un’agenzia di comunicazione e collaborava con molti proprietari di strutture ricettive, gestendo e curando le pagine dei loro annunci online. Col tempo mi sono appassionato al settore immobiliare e decisi di iniziare a collaborare con agenzie, dove gestivo immobili per conto dei proprietari, occupandomi sia della parte amministrativa che della parte pratica.
Un Nuovo Inizio Durante il COVID-19
Durante il COVID-19 ho investito su me stesso e sulla mia carriera studiando da autodidatta e seguendo corsi specifici per approfondire le mie conoscenze immobiliari. Volevo migliorare le mie competenze per offrire un servizio più completo e professionale. Proprio grazie a questi studi ho appreso nuovi metodi e strategie, iniziando a studiare ed a specializzarmi nel mercato degli affitti brevi, che si sono rivelati molto vantaggiosi per i proprietari.
Approfondimento delle Competenze
Ho approfondito ogni aspetto della gestione immobiliare come: la gestione dei contratti, le richieste degli ospiti, la pulizia delle proprietà, l’organizzazione del check-in/out e home staging. Inoltre, ho imparato a promuovere gli immobili su piattaforme OTA (Online Travel Agency) come AirBnb e Booking, offrendo un servizio completo e senza stress per i proprietari.
Miglioramento del Servizio
Le nuove competenze acquisite hanno migliorato notevolmente il mio servizio, garantendo una gestione ottimale e massimizzando le prestazioni per i proprietari. I feedback positivi dei clienti mi motivano a continuare a perfezionare le mie strategie.
Diventare Libero Professionista
Dopo tre anni come agente immobiliare, ho deciso di diventare libero professionista e intraprendere la carriera di Property Manager. Oggi insieme ai miei collaboratori aiuto i proprietari a gestire e valorizzare i loro immobili, attraverso “home staging” e strategie testate che aumentano il valore percepito, migliorando profitti e soddisfazione dei clienti.
Obiettivi e Motivazioni
Il percorso è stato impegnativo, ma mi ha portato dove sono oggi. Ho deciso di mettermi in proprio per offrire una soluzione ai tanti problemi che attraverso la mia esperienza ho notato in questo settore e soprattutto di aiutare i proprietari a ottenere il massimo dai loro immobili rendendoli liberi dal tempo con un servizio professionale e dedicato. Sono orgoglioso di ciò che sto costruendo giorno dopo giorno e sempre più motivato a continuare a crescere e migliorare nel mio lavoro.
Perché investire negli affitti brevi?
L’Italia è uno dei primi Paesi al mondo con un numero elevato di turisti, grazie ai suoi meravigliosi posti e alla ricca cultura che possiede. Negli ultimi 3 anni dopo il Covid, sono stati registrati 170 milioni di turisti che ogni anno visitano le nostre bellissime città.
Entrando nel mercato degli affitti brevi affidandoti a professionisti, potrai trarre numerosi vantaggi. Tra i più importanti troviamo un “rischio di morosità pari a zero” perché l’ospite paga prima di effettuare il check-in e ottenere un “reddito più elevato” rispetto all’affitto tradizionale.
Il mio obiettivo è aiutare i proprietari di immobili ad aumentare i profitti con il mercato degli affitti brevi, liberandoli da ogni responsabilità e preoccupazione.
Sei Proprietario di un Immobile?
Se possiedi una proprietà che desideri mettere a reddito ma non hai il tempo o le competenze per raggiungere i tuoi obiettivi, sei nel posto giusto!
Io e il mio team offriamo una gestione completa e impeccabile del tuo immobile. Ci occupiamo di tutto: burocrazia, lancio, posizionamento online, pulizia, accoglienza ospiti, home staging, ecc.
Non bisogna mai dare nulla per scontato. Dalla valutazione, all’home staging, all’esperienza che riserviamo all’ospite, tutto fa parte di un sistema che ho perfezionato negli anni e che mi ha portato dove sono oggi.
Ricorda, il proprietario sei tu! Avrai sempre un maggior controllo sull’appartamento e sarà sempre disponibile per te qualora deciderai di soggiornarci.
Il mio obiettivo è aiutare i proprietari ad aumentare i profitti e soprattutto ad ottenere più tempo per godersi le gioie della vita.
I servizi che offro
Gestione Operativa della Struttura e Relazione con gli Ospiti
- Creazione o modifica annuncio Airbnb/booking
- Gestione calendario
- Gestione tariffe
- Gestione offerte
- Gestione regole di prezzo
- Controllo aggiornamenti OTA
- Gestione chat con gli ospiti
- Ottimizzazione delle recensioni
- Obiettivo Superhost
- Home staging dell’immobile
- Check in
- Check out
- Burocrazia
- Invio documenti Istat
Gestione Logistica e Manutentiva
- Coordinamento staff pulizie
- Gestione inventario pulizie
- Rifornimento scorte
- Risoluzione problemi
Gestione al 15%
- Creazione e gestione annuncio Airbnb/Booking
- Gestione calendario
- Gestione tariffe
- Gestione offerte
- Gestione regole di prezzo
- Controllo aggiornamenti OTA
Gestione al 20%
- Creazione e gestione
annuncio Airbnb/booking
- Gestione calendario
- Gestione tariffe
- Gestione offerte
- Gestione regole di prezzo
- Controllo aggiornamenti OTA
+ Gestione chat con gli ospitI
+ Ottimizzazione delle recensioni
+ Obiettivo Superhost
+ Home staging dell’immobile
Gestione al 25%
- Creazione e gestione
annuncio Airbnb/booking
- Gestione calendario
- Gestione tariffe
- Gestione offerte
- Gestione regole di prezzo
- Controllo aggiornamenti OTA
- Gestione chat con gli ospiti
- Ottimizzazione delle recensioni
- Obiettivo Superhost
- Home staging dell’immobile
+ Check in
+ Check out
+ Burocrazia
+ Invio documenti Istat
Gestione al 30%
- Creazione o modifica
annuncio Airbnb/booking
- Gestione calendario
- Gestione tariffe
- Gestione offerte
- Gestione regole di prezzo
- Controllo aggiornamenti OTA
- Gestione chat con gli ospiti
- Ottimizzazione delle recensioni
- Obiettivo Superhost
- Home staging dell’immobile
- Check in
- Check out
- Burocrazia
- Invio documenti Istat
+ Coordinamento staff pulizie
+ Gestione inventario pulizie
+ Rifornimento scorte
+ Risoluzione problemi
Dicono di me
Contattami
Se hai domande o desideri maggiori informazioni sui miei servizi di Property Management, non esitare a contattarmi. Sono sempre disponibile per discutere le tue esigenze e trovare la soluzione migliore per la gestione dei tuoi immobili. Puoi raggiungermi via telefono, email o compilando il modulo di contatto qui sotto. Sarà un piacere aiutarti!
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